Cuota de una hipoteca de 300.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 300.000 € se paga con 1.185,36 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 3.387 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 375.000 €. Tendrías que aportar unos 112.500 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 81.530 € de intereses en total, frente a 126.731 € a 30 años: te ahorrarías 45.200 €, aunque la cuota sube a 1.589,71 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
1.185,36 €
- Intereses totales126.731 €
- Total a devolver426.731 €
- Ingresos netos recomendados3.387 €/mes
- Ahorro necesario aprox.112.500 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 1.930,53 € | 2.000,37 € | 2.071,74 € | 2.144,65 € | 2.219,06 € |
| 20 años | 1.517,65 € | 1.589,71 € | 1.663,79 € | 1.739,88 € | 1.817,94 € |
| 25 años | 1.271,56 € | 1.345,85 € | 1.422,63 € | 1.501,87 € | 1.583,51 € |
| 30 años | 1.108,86 € | 1.185,36 € | 1.264,81 € | 1.347,13 € | 1.432,25 € |
| 35 años | 993,79 € | 1.072,49 € | 1.154,55 € | 1.239,87 € | 1.328,32 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
Hipotecas parecidas
| Importe | A 25 años | A 30 años |
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| Hipoteca de 350.000 € | 1.570,16 € | 1.382,92 € |
Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 1.185,36 € al mes. A 25 años sería de 1.345,85 € y a 20 años, de 1.589,71 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 1.185,36 € al mes necesitas ingresar al menos unos 3.387 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 375.000 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 112.500 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos