Cuota de una hipoteca de 350.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 350.000 € se paga con 1.382,92 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 3.951 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 437.500 €. Tendrías que aportar unos 131.250 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 95.118 € de intereses en total, frente a 147.852 € a 30 años: te ahorrarías 52.734 €, aunque la cuota sube a 1.854,66 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
1.382,92 €
- Intereses totales147.852 €
- Total a devolver497.852 €
- Ingresos netos recomendados3.951 €/mes
- Ahorro necesario aprox.131.250 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 2.252,28 € | 2.333,76 € | 2.417,04 € | 2.502,09 € | 2.588,91 € |
| 20 años | 1.770,59 € | 1.854,66 € | 1.941,09 € | 2.029,86 € | 2.120,93 € |
| 25 años | 1.483,49 € | 1.570,16 € | 1.659,74 € | 1.752,18 € | 1.847,43 € |
| 30 años | 1.293,67 € | 1.382,92 € | 1.475,61 € | 1.571,66 € | 1.670,95 € |
| 35 años | 1.159,42 € | 1.251,23 € | 1.346,98 € | 1.446,52 € | 1.549,71 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
Hipotecas parecidas
| Importe | A 25 años | A 30 años |
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Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 1.382,92 € al mes. A 25 años sería de 1.570,16 € y a 20 años, de 1.854,66 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 1.382,92 € al mes necesitas ingresar al menos unos 3.951 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 437.500 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 131.250 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos