Cuota de una hipoteca de 280.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 280.000 € se paga con 1.106,34 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 3.161 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 350.000 €. Tendrías que aportar unos 105.000 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 76.095 € de intereses en total, frente a 118.282 € a 30 años: te ahorrarías 42.187 €, aunque la cuota sube a 1.483,73 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
1.106,34 €
- Intereses totales118.282 €
- Total a devolver398.282 €
- Ingresos netos recomendados3.161 €/mes
- Ahorro necesario aprox.105.000 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 1.801,82 € | 1.867,01 € | 1.933,63 € | 2.001,67 € | 2.071,13 € |
| 20 años | 1.416,47 € | 1.483,73 € | 1.552,87 € | 1.623,89 € | 1.696,74 € |
| 25 años | 1.186,79 € | 1.256,13 € | 1.327,79 € | 1.401,75 € | 1.477,94 € |
| 30 años | 1.034,93 € | 1.106,34 € | 1.180,49 € | 1.257,33 € | 1.336,76 € |
| 35 años | 927,54 € | 1.000,99 € | 1.077,58 € | 1.157,21 € | 1.239,77 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
Hipotecas parecidas
| Importe | A 25 años | A 30 años |
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Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 1.106,34 € al mes. A 25 años sería de 1.256,13 € y a 20 años, de 1.483,73 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 1.106,34 € al mes necesitas ingresar al menos unos 3.161 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 350.000 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 105.000 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos