Cuota de una hipoteca de 290.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 290.000 € se paga con 1.145,85 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 3.274 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 362.500 €. Tendrías que aportar unos 108.750 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 78.812 € de intereses en total, frente a 122.506 € a 30 años: te ahorrarías 43.694 €, aunque la cuota sube a 1.536,72 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
1.145,85 €
- Intereses totales122.506 €
- Total a devolver412.506 €
- Ingresos netos recomendados3.274 €/mes
- Ahorro necesario aprox.108.750 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 1.866,18 € | 1.933,69 € | 2.002,69 € | 2.073,16 € | 2.145,09 € |
| 20 años | 1.467,06 € | 1.536,72 € | 1.608,33 € | 1.681,88 € | 1.757,34 € |
| 25 años | 1.229,18 € | 1.300,99 € | 1.375,21 € | 1.451,81 € | 1.530,73 € |
| 30 años | 1.071,90 € | 1.145,85 € | 1.222,65 € | 1.302,23 € | 1.384,50 € |
| 35 años | 960,66 € | 1.036,74 € | 1.116,07 € | 1.198,54 € | 1.284,05 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
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| Importe | A 25 años | A 30 años |
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Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 1.145,85 € al mes. A 25 años sería de 1.300,99 € y a 20 años, de 1.536,72 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 1.145,85 € al mes necesitas ingresar al menos unos 3.274 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 362.500 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 108.750 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos