Cuota de una hipoteca de 310.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 310.000 € se paga con 1.224,87 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 3.500 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 387.500 €. Tendrías que aportar unos 116.250 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 84.248 € de intereses en total, frente a 130.955 € a 30 años: te ahorrarías 46.707 €, aunque la cuota sube a 1.642,70 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
1.224,87 €
- Intereses totales130.955 €
- Total a devolver440.955 €
- Ingresos netos recomendados3.500 €/mes
- Ahorro necesario aprox.116.250 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 1.994,88 € | 2.067,05 € | 2.140,80 € | 2.216,14 € | 2.293,03 € |
| 20 años | 1.568,24 € | 1.642,70 € | 1.719,25 € | 1.797,88 € | 1.878,54 € |
| 25 años | 1.313,95 € | 1.390,71 € | 1.470,06 € | 1.551,93 € | 1.636,29 € |
| 30 años | 1.145,82 € | 1.224,87 € | 1.306,97 € | 1.392,04 € | 1.479,99 € |
| 35 años | 1.026,91 € | 1.108,24 € | 1.193,04 € | 1.281,20 € | 1.372,60 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
Hipotecas parecidas
| Importe | A 25 años | A 30 años |
|---|---|---|
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Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 1.224,87 € al mes. A 25 años sería de 1.390,71 € y a 20 años, de 1.642,70 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 1.224,87 € al mes necesitas ingresar al menos unos 3.500 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 387.500 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 116.250 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos