Cuota de una hipoteca de 270.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 270.000 € se paga con 1.066,83 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 3.048 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 337.500 €. Tendrías que aportar unos 101.250 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 73.377 € de intereses en total, frente a 114.058 € a 30 años: te ahorrarías 40.680 €, aunque la cuota sube a 1.430,74 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
1.066,83 €
- Intereses totales114.058 €
- Total a devolver384.058 €
- Ingresos netos recomendados3.048 €/mes
- Ahorro necesario aprox.101.250 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 1.737,47 € | 1.800,33 € | 1.864,57 € | 1.930,18 € | 1.997,16 € |
| 20 años | 1.365,89 € | 1.430,74 € | 1.497,41 € | 1.565,89 € | 1.636,15 € |
| 25 años | 1.144,41 € | 1.211,27 € | 1.280,37 € | 1.351,68 € | 1.425,16 € |
| 30 años | 997,97 € | 1.066,83 € | 1.138,33 € | 1.212,42 € | 1.289,02 € |
| 35 años | 894,41 € | 965,24 € | 1.039,10 € | 1.115,88 € | 1.195,49 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
Hipotecas parecidas
| Importe | A 25 años | A 30 años |
|---|---|---|
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| Hipoteca de 320.000 € | 1.435,57 € | 1.264,39 € |
Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 1.066,83 € al mes. A 25 años sería de 1.211,27 € y a 20 años, de 1.430,74 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 1.066,83 € al mes necesitas ingresar al menos unos 3.048 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 337.500 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 101.250 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos