Cuota de una hipoteca de 250.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 250.000 € se paga con 987,80 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 2.822 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 312.500 €. Tendrías que aportar unos 93.750 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 67.942 € de intereses en total, frente a 105.609 € a 30 años: te ahorrarías 37.667 €, aunque la cuota sube a 1.324,76 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
987,80 €
- Intereses totales105.609 €
- Total a devolver355.609 €
- Ingresos netos recomendados2.822 €/mes
- Ahorro necesario aprox.93.750 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 1.608,77 € | 1.666,97 € | 1.726,45 € | 1.787,21 € | 1.849,22 € |
| 20 años | 1.264,71 € | 1.324,76 € | 1.386,49 € | 1.449,90 € | 1.514,95 € |
| 25 años | 1.059,64 € | 1.121,54 € | 1.185,53 € | 1.251,56 € | 1.319,59 € |
| 30 años | 924,05 € | 987,80 € | 1.054,01 € | 1.122,61 € | 1.193,54 € |
| 35 años | 828,16 € | 893,74 € | 962,13 € | 1.033,23 € | 1.106,94 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
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| Importe | A 25 años | A 30 años |
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| Hipoteca de 300.000 € | 1.345,85 € | 1.185,36 € |
Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 987,80 € al mes. A 25 años sería de 1.121,54 € y a 20 años, de 1.324,76 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 987,80 € al mes necesitas ingresar al menos unos 2.822 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 312.500 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 93.750 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos