Cuota de una hipoteca de 90.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 90.000 € se paga con 355,61 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 1.016 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 112.500 €. Tendrías que aportar unos 33.750 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 24.459 € de intereses en total, frente a 38.019 € a 30 años: te ahorrarías 13.560 €, aunque la cuota sube a 476,91 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
355,61 €
- Intereses totales38.019 €
- Total a devolver128.019 €
- Ingresos netos recomendados1.016 €/mes
- Ahorro necesario aprox.33.750 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 579,16 € | 600,11 € | 621,52 € | 643,39 € | 665,72 € |
| 20 años | 455,30 € | 476,91 € | 499,14 € | 521,96 € | 545,38 € |
| 25 años | 381,47 € | 403,76 € | 426,79 € | 450,56 € | 475,05 € |
| 30 años | 332,66 € | 355,61 € | 379,44 € | 404,14 € | 429,67 € |
| 35 años | 298,14 € | 321,75 € | 346,37 € | 371,96 € | 398,50 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
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| Importe | A 25 años | A 30 años |
|---|---|---|
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Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 355,61 € al mes. A 25 años sería de 403,76 € y a 20 años, de 476,91 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 355,61 € al mes necesitas ingresar al menos unos 1.016 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 112.500 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 33.750 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos