Cuota de una hipoteca de 70.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 70.000 € se paga con 276,58 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 790 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 87.500 €. Tendrías que aportar unos 26.250 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 19.024 € de intereses en total, frente a 29.570 € a 30 años: te ahorrarías 10.547 €, aunque la cuota sube a 370,93 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
276,58 €
- Intereses totales29.570 €
- Total a devolver99.570 €
- Ingresos netos recomendados790 €/mes
- Ahorro necesario aprox.26.250 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 450,46 € | 466,75 € | 483,41 € | 500,42 € | 517,78 € |
| 20 años | 354,12 € | 370,93 € | 388,22 € | 405,97 € | 424,19 € |
| 25 años | 296,70 € | 314,03 € | 331,95 € | 350,44 € | 369,49 € |
| 30 años | 258,73 € | 276,58 € | 295,12 € | 314,33 € | 334,19 € |
| 35 años | 231,88 € | 250,25 € | 269,40 € | 289,30 € | 309,94 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
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| Importe | A 25 años | A 30 años |
|---|---|---|
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Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 276,58 € al mes. A 25 años sería de 314,03 € y a 20 años, de 370,93 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 276,58 € al mes necesitas ingresar al menos unos 790 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 87.500 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 26.250 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos