Cuota de una hipoteca de 80.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 80.000 € se paga con 316,10 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 903 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 100.000 €. Tendrías que aportar unos 30.000 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 21.741 € de intereses en total, frente a 33.795 € a 30 años: te ahorrarías 12.053 €, aunque la cuota sube a 423,92 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
316,10 €
- Intereses totales33.795 €
- Total a devolver113.795 €
- Ingresos netos recomendados903 €/mes
- Ahorro necesario aprox.30.000 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 514,81 € | 533,43 € | 552,47 € | 571,91 € | 591,75 € |
| 20 años | 404,71 € | 423,92 € | 443,68 € | 463,97 € | 484,78 € |
| 25 años | 339,08 € | 358,89 € | 379,37 € | 400,50 € | 422,27 € |
| 30 años | 295,70 € | 316,10 € | 337,28 € | 359,24 € | 381,93 € |
| 35 años | 265,01 € | 286,00 € | 307,88 € | 330,63 € | 354,22 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
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| Importe | A 25 años | A 30 años |
|---|---|---|
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Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 316,10 € al mes. A 25 años sería de 358,89 € y a 20 años, de 423,92 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 316,10 € al mes necesitas ingresar al menos unos 903 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 100.000 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 30.000 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos