Cuota de una hipoteca de 140.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 140.000 € se paga con 553,17 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 1.580 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 175.000 €. Tendrías que aportar unos 52.500 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 38.047 € de intereses en total, frente a 59.141 € a 30 años: te ahorrarías 21.094 €, aunque la cuota sube a 741,86 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
553,17 €
- Intereses totales59.141 €
- Total a devolver199.141 €
- Ingresos netos recomendados1.580 €/mes
- Ahorro necesario aprox.52.500 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 900,91 € | 933,50 € | 966,81 € | 1.000,84 € | 1.035,56 € |
| 20 años | 708,24 € | 741,86 € | 776,44 € | 811,94 € | 848,37 € |
| 25 años | 593,40 € | 628,06 € | 663,90 € | 700,87 € | 738,97 € |
| 30 años | 517,47 € | 553,17 € | 590,25 € | 628,66 € | 668,38 € |
| 35 años | 463,77 € | 500,49 € | 538,79 € | 578,61 € | 619,88 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
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| Importe | A 25 años | A 30 años |
|---|---|---|
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| Hipoteca de 190.000 € | 852,37 € | 750,73 € |
Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 553,17 € al mes. A 25 años sería de 628,06 € y a 20 años, de 741,86 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 553,17 € al mes necesitas ingresar al menos unos 1.580 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 175.000 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 52.500 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos