Cuota de una hipoteca de 480.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 480.000 € se paga con 1.896,58 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 5.419 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 600.000 €. Tendrías que aportar unos 180.000 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 130.448 € de intereses en total, frente a 202.769 € a 30 años: te ahorrarías 72.321 €, aunque la cuota sube a 2.543,53 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
1.896,58 €
- Intereses totales202.769 €
- Total a devolver682.769 €
- Ingresos netos recomendados5.419 €/mes
- Ahorro necesario aprox.180.000 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 3.088,84 € | 3.200,59 € | 3.314,79 € | 3.431,44 € | 3.550,50 € |
| 20 años | 2.428,24 € | 2.543,53 € | 2.662,07 € | 2.783,81 € | 2.908,71 € |
| 25 años | 2.034,50 € | 2.153,36 € | 2.276,21 € | 2.402,99 € | 2.533,62 € |
| 30 años | 1.774,17 € | 1.896,58 € | 2.023,70 € | 2.155,41 € | 2.291,59 € |
| 35 años | 1.590,06 € | 1.715,98 € | 1.847,28 € | 1.983,80 € | 2.125,32 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
Hipotecas parecidas
| Importe | A 25 años | A 30 años |
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| Hipoteca de 500.000 € | 2.243,08 € | 1.975,60 € |
Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 1.896,58 € al mes. A 25 años sería de 2.153,36 € y a 20 años, de 2.543,53 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 1.896,58 € al mes necesitas ingresar al menos unos 5.419 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 600.000 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 180.000 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos