Cuota de una hipoteca de 410.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 410.000 € se paga con 1.620,00 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 4.629 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 512.500 €. Tendrías que aportar unos 153.750 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 111.424 € de intereses en total, frente a 173.198 € a 30 años: te ahorrarías 61.774 €, aunque la cuota sube a 2.172,60 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
1.620,00 €
- Intereses totales173.198 €
- Total a devolver583.198 €
- Ingresos netos recomendados4.629 €/mes
- Ahorro necesario aprox.153.750 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 2.638,39 € | 2.733,84 € | 2.831,38 € | 2.931,02 € | 3.032,72 € |
| 20 años | 2.074,12 € | 2.172,60 € | 2.273,85 € | 2.377,83 € | 2.484,52 € |
| 25 años | 1.737,80 € | 1.839,33 € | 1.944,27 € | 2.052,56 € | 2.164,13 € |
| 30 años | 1.515,44 € | 1.620,00 € | 1.728,58 € | 1.841,08 € | 1.957,40 € |
| 35 años | 1.358,18 € | 1.465,73 € | 1.577,89 € | 1.694,49 € | 1.815,38 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
Hipotecas parecidas
| Importe | A 25 años | A 30 años |
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Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 1.620,00 € al mes. A 25 años sería de 1.839,33 € y a 20 años, de 2.172,60 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 1.620,00 € al mes necesitas ingresar al menos unos 4.629 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 512.500 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 153.750 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos