Cuota de una hipoteca de 420.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 420.000 € se paga con 1.659,51 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 4.741 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 525.000 €. Tendrías que aportar unos 157.500 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 114.142 € de intereses en total, frente a 177.423 € a 30 años: te ahorrarías 63.281 €, aunque la cuota sube a 2.225,59 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
1.659,51 €
- Intereses totales177.423 €
- Total a devolver597.423 €
- Ingresos netos recomendados4.741 €/mes
- Ahorro necesario aprox.157.500 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 2.702,74 € | 2.800,51 € | 2.900,44 € | 3.002,51 € | 3.106,69 € |
| 20 años | 2.124,71 € | 2.225,59 € | 2.329,31 € | 2.435,83 € | 2.545,12 € |
| 25 años | 1.780,19 € | 1.884,19 € | 1.991,69 € | 2.102,62 € | 2.216,91 € |
| 30 años | 1.552,40 € | 1.659,51 € | 1.770,74 € | 1.885,99 € | 2.005,14 € |
| 35 años | 1.391,30 € | 1.501,48 € | 1.616,37 € | 1.735,82 € | 1.859,65 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
Hipotecas parecidas
| Importe | A 25 años | A 30 años |
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| Hipoteca de 470.000 € | 2.108,50 € | 1.857,07 € |
Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 1.659,51 € al mes. A 25 años sería de 1.884,19 € y a 20 años, de 2.225,59 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 1.659,51 € al mes necesitas ingresar al menos unos 4.741 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 525.000 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 157.500 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos