Cuota de una hipoteca de 360.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 360.000 € se paga con 1.422,44 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 4.064 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 450.000 €. Tendrías que aportar unos 135.000 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 97.836 € de intereses en total, frente a 152.077 € a 30 años: te ahorrarías 54.241 €, aunque la cuota sube a 1.907,65 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
1.422,44 €
- Intereses totales152.077 €
- Total a devolver512.077 €
- Ingresos netos recomendados4.064 €/mes
- Ahorro necesario aprox.135.000 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 2.316,63 € | 2.400,44 € | 2.486,09 € | 2.573,58 € | 2.662,88 € |
| 20 años | 1.821,18 € | 1.907,65 € | 1.996,55 € | 2.087,85 € | 2.181,53 € |
| 25 años | 1.525,88 € | 1.615,02 € | 1.707,16 € | 1.802,24 € | 1.900,21 € |
| 30 años | 1.330,63 € | 1.422,44 € | 1.517,77 € | 1.616,56 € | 1.718,70 € |
| 35 años | 1.192,55 € | 1.286,98 € | 1.385,46 € | 1.487,85 € | 1.593,99 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
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| Importe | A 25 años | A 30 años |
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Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 1.422,44 € al mes. A 25 años sería de 1.615,02 € y a 20 años, de 1.907,65 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 1.422,44 € al mes necesitas ingresar al menos unos 4.064 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 450.000 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 135.000 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos