Cuota de una hipoteca de 120.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 120.000 € se paga con 474,15 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 1.355 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 150.000 €. Tendrías que aportar unos 45.000 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 32.612 € de intereses en total, frente a 50.692 € a 30 años: te ahorrarías 18.080 €, aunque la cuota sube a 635,88 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
474,15 €
- Intereses totales50.692 €
- Total a devolver170.692 €
- Ingresos netos recomendados1.355 €/mes
- Ahorro necesario aprox.45.000 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 772,21 € | 800,15 € | 828,70 € | 857,86 € | 887,63 € |
| 20 años | 607,06 € | 635,88 € | 665,52 € | 695,95 € | 727,18 € |
| 25 años | 508,63 € | 538,34 € | 569,05 € | 600,75 € | 633,40 € |
| 30 años | 443,54 € | 474,15 € | 505,92 € | 538,85 € | 572,90 € |
| 35 años | 397,52 € | 428,99 € | 461,82 € | 495,95 € | 531,33 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
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| Importe | A 25 años | A 30 años |
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Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 474,15 € al mes. A 25 años sería de 538,34 € y a 20 años, de 635,88 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 474,15 € al mes necesitas ingresar al menos unos 1.355 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 150.000 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 45.000 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos