Cuota de una hipoteca de 220.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 220.000 € se paga con 869,27 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 2.484 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 275.000 €. Tendrías que aportar unos 82.500 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 59.789 € de intereses en total, frente a 92.936 € a 30 años: te ahorrarías 33.147 €, aunque la cuota sube a 1.165,79 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
869,27 €
- Intereses totales92.936 €
- Total a devolver312.936 €
- Ingresos netos recomendados2.484 €/mes
- Ahorro necesario aprox.82.500 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 1.415,72 € | 1.466,94 € | 1.519,28 € | 1.572,74 € | 1.627,31 € |
| 20 años | 1.112,94 € | 1.165,79 € | 1.220,11 € | 1.275,91 € | 1.333,16 € |
| 25 años | 932,48 € | 986,96 € | 1.043,26 € | 1.101,37 € | 1.161,24 € |
| 30 años | 813,16 € | 869,27 € | 927,53 € | 987,90 € | 1.050,31 € |
| 35 años | 728,78 € | 786,49 € | 846,67 € | 909,24 € | 974,10 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
Hipotecas parecidas
| Importe | A 25 años | A 30 años |
|---|---|---|
| Hipoteca de 200.000 € | 897,23 € | 790,24 € |
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| Hipoteca de 240.000 € | 1.076,68 € | 948,29 € |
| Hipoteca de 270.000 € | 1.211,27 € | 1.066,83 € |
Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 869,27 € al mes. A 25 años sería de 986,96 € y a 20 años, de 1.165,79 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 869,27 € al mes necesitas ingresar al menos unos 2.484 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 275.000 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 82.500 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos