Cuota de una hipoteca de 200.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 200.000 € se paga con 790,24 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 2.258 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 250.000 €. Tendrías que aportar unos 75.000 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 54.353 € de intereses en total, frente a 84.487 € a 30 años: te ahorrarías 30.134 €, aunque la cuota sube a 1.059,81 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
790,24 €
- Intereses totales84.487 €
- Total a devolver284.487 €
- Ingresos netos recomendados2.258 €/mes
- Ahorro necesario aprox.75.000 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 1.287,02 € | 1.333,58 € | 1.381,16 € | 1.429,77 € | 1.479,38 € |
| 20 años | 1.011,77 € | 1.059,81 € | 1.109,20 € | 1.159,92 € | 1.211,96 € |
| 25 años | 847,71 € | 897,23 € | 948,42 € | 1.001,25 € | 1.055,67 € |
| 30 años | 739,24 € | 790,24 € | 843,21 € | 898,09 € | 954,83 € |
| 35 años | 662,53 € | 714,99 € | 769,70 € | 826,58 € | 885,55 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
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| Importe | A 25 años | A 30 años |
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| Hipoteca de 250.000 € | 1.121,54 € | 987,80 € |
Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 790,24 € al mes. A 25 años sería de 897,23 € y a 20 años, de 1.059,81 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 790,24 € al mes necesitas ingresar al menos unos 2.258 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 250.000 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 75.000 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos