Cuota de una hipoteca de 160.000 €
A 30 años y con un interés del 2,5 %, una hipoteca de 160.000 € se paga con 632,19 € al mes. Debajo tienes la cuota con otros plazos y tipos de interés.
Lo que necesitas para pedirla
Ingresos. Para que la cuota no pase del 35 % de lo que entra en casa, necesitas al menos unos 1.806 € netos al mes entre todos los titulares.
Ahorros. Con un 80 % de financiación, la vivienda rondaría los 200.000 €. Tendrías que aportar unos 60.000 € entre la entrada y los gastos de compra.
El plazo. A 20 años pagarías 43.483 € de intereses en total, frente a 67.590 € a 30 años: te ahorrarías 24.107 €, aunque la cuota sube a 847,84 €.
Cuota a 30 años al 2,5 %
632,19 €
- Intereses totales67.590 €
- Total a devolver227.590 €
- Ingresos netos recomendados1.806 €/mes
- Ahorro necesario aprox.60.000 €
Cuota según el plazo y el interés
| Plazo | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 años | 1.029,61 € | 1.066,86 € | 1.104,93 € | 1.143,81 € | 1.183,50 € |
| 20 años | 809,41 € | 847,84 € | 887,36 € | 927,94 € | 969,57 € |
| 25 años | 678,17 € | 717,79 € | 758,74 € | 801,00 € | 844,54 € |
| 30 años | 591,39 € | 632,19 € | 674,57 € | 718,47 € | 763,86 € |
| 35 años | 530,02 € | 571,99 € | 615,76 € | 661,27 € | 708,44 € |
El tipo de interés que te ofrezcan depende del banco, de tu perfil y de si la hipoteca es fija, variable o mixta. Usa la fila de tu plazo y la columna más parecida a tu oferta.
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| Importe | A 25 años | A 30 años |
|---|---|---|
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| Hipoteca de 210.000 € | 942,10 € | 829,75 € |
Ver la tabla completa, de 50.000 € a 500.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de
A 30 años y con un interés del 2,5 %, la cuota es de 632,19 € al mes. A 25 años sería de 717,79 € y a 20 años, de 847,84 €.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de
Los bancos piden que la cuota no pase del 30-35 % de los ingresos netos. Para 632,19 € al mes necesitas ingresar al menos unos 1.806 € netos al mes, entre todos los titulares.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado?
Si el banco financia el 80 %, la vivienda costaría unos 200.000 €. Tendrías que aportar el 20 % restante más los gastos e impuestos, alrededor de un 10 %: en total, unos 60.000 €.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales: BOE, Seguridad Social, SEPE y Agencia Tributaria. Cómo hacemos los cálculos